Zapraszamy do współpracy podmioty potrzebujące wsparcia w obsłudze prawnej przedsięwzięć rolniczych, w tym obsługi prawnej związanej z prowadzenie gospodarstwa rolnego, dostarczania żywności czy hodowli zwierząt.

Specjalizujemy się obsłudze prawnej nieruchomości rolnych, a ponadto świadczymy pomoc prawną także w zakresie:

pomocy prawnej przy uzyskaniu zgody na nabycie nieruchomości rolnych 

sukcesja dziedziczenie przeprowadzenie spraw spadkowych

reprezentacji klienta przed właściwymi organami i Sądami wszystkich instancji 

przygotowanie analiza umów 

obsługa prawna cudzoziemców 

Pomoc prawna z zakresu prawa rolnego.

Posiadamy doświadczenie w reprezentowaniu indywidualnych podmiotów związanych z rolnictwem, producentów rolnych, hodowców zwierząt przetwórców. Służymy pomocą prawną przy realizacji inwestycji rolnych, nieruchomości rolnych. Adwokaci z Naszej Kancelarii Adwokackiej podejmą się każdego zadania. Adwokat Szczecin, ale również Adwokat Poznań, Gorzów Wlkp., to główne obszary Naszej działalności. Nasi dokonują analiz prawnych zarówno do do przepisów krajowych, ale także unijnych.

Pomożemy Państwu przy redagowaniu pism, składaniu właściwych wniosków i niezbędnych formalności. .

Nieruchomości rolne – kompleksowa obsługa prawna 

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) powstał 1 września 2017 roku (ustawa z dnia 10 lutego 2017 r. (Dz. U. 2017 poz. 623)).

W tym terminie przestały istnieć dwie agencje rolne – Agencja Rynku Rolnego i Agencja Nieruchomości Rolnych. Ich zadania w znacznej mierze przejął KOWR. Jednym z zadań KOWR jest regulowanie obrotu ziemią rolną, co wiąże się z koniecznością spełnienia przez potencjalnego nabywcę ziemi rolnej dodatkowych wymogów. Główną przeszkodą w przypadku chęci zbycia nieruchomości wraz z ziemią rolną jest ograniczenie rynku potencjalnych nabywców wyłącznie do osób spełniających wymogi rolnika indywidualnego lub podmiotów wymienionych w art. 2 ust. 3 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W konsekwencji wielu właścicieli gospodarstw rolnych oraz ziemi rolnej przekonanych jest, że nie może sprzedać ziemi osobom niespełniającym wymogów rolnika indywidualnego. W praktyce osoby te są uprawnione do zakupu ziemi rolnej o powierzchni mniejszej niż 1ha (bez konieczności uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa) lub większej (po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa).

Jak wynika z powyższych informacji, nabycie lub zbycie prawa własności do nieruchomości rolnej stanowi kwestie złożone, które (w zależności od indywidualnej sytuacji klienta) podlegają KOWR lub też nie. Zapewniamy kompleksową pomoc prawną na każdym etapie transakcji dotyczących nieruchomości.

Zakres usług prawa nieruchomości rolnych
Oferujemy m.in.:

obsługę prawną transakcji dotyczących nieruchomości rolnych,
prowadzenie negocjacji, rokowań, mediacji 
przeprowadzenie analizy stanu prawnego konkretnej nieruchomości,
analizę postanowień umownych pod kątem zagrożeń dla nabywcy nieruchomości,
kompleksowy nadzór prawny nad wykonywaniem postanowień umownych, ze szczególnym uwzględnieniem umów przeniesienia własności i najmu czy dzierżawy nieruchomości,
prowadzenie postępowań przed sądami wieczystoksięgowymi,
reprezentowanie Klienta w sprawach dotyczących nabycia prawa do nieruchomości rolnej,
reprezentowanie Klienta w postępowaniach o wydanie nieruchomości rolnych i nie tylko,
reprezentowanie Klienta w postępowaniach o zniesienie współwłasności,
reprezentowanie Klienta w postępowaniach o ustanowienie służebności,
obsługę postępowań w sprawach o przekwalifikowanie gruntu rolnego w np. działki budowlane, procedury odlesiania nieruchomości (las - działka LS)

Przygotowanie dokumentacji i pomoc prawna w uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego KOWR na sprzedaż/zakup nieruchomości rolnej.

Zapraszamy do współpracy.